顺德城区屋顶绿化面积少 “披红挂绿”困难重重
来源： 南方日报 作者： 日期： 2006/2/24 13:51:27
浙江园林网2月24日消息: 瓶颈
1、政府部门缺乏统一规划
2、业主担心屋顶绿化会造成渗水
3、对屋顶防水和承重能力要求很高
4、绿化、维护费用如何分摊成难题
对策
1、房屋前期规划时应考虑屋顶绿化
2、相关部门应落实硬性指标
3、加大宣传力度，做好配套服务
站在顺峰山顶俯瞰大良的各式楼房，其中绿色的屋顶寥寥可数。的确，在如今钢筋水泥的世界里，绿色是人们内心深处的渴望。但在城市土地资源紧缺的今天，绿色面积的覆盖率日益减少，据有关资料介绍，城市的绿化覆盖率只有超过60%时，植物才能真正起到“绿色卫士”的作用，但我国城市绿化水平远远达不到这一指标，顺德也是一样。
如何有效增加城市绿化面积，改善城区生态环境，成为当今各大城市规划中的重要课题。“仅靠多种一些行道树，多开辟几个公园，建立少数绿化小区等这些平面绿化是难以大幅提高绿化水平的。”顺德建设局有关专家认为城市楼顶绿化是扩大绿化覆盖率的一个有效措施。
被遗忘的绿化空间
近年来，顺德经济高速发展，城区用地寸土寸金，能用来绿化的土地也是十分有限。而据不完全统计，顺德城区屋顶面积达到几千万平方米，且逐年递增，但其中已经绿化的屋顶面积微乎其微。尽管去年佛山市曾提出“绿化向空中延伸”的设想，部分墙体、立交桥等也开始美化，但对屋顶绿化尚没有具体标准和要求。
记者了解到，去年顺德大良建成区绿化覆盖率达到38%。在一些新开发的楼盘中，住宅区绿化率大多达到了要求。但这些新开发的楼盘，由于在设计上没有屋顶绿化的要求，结果造成空间的极大浪费。
“顺德的屋顶绿化还是一片空白，其中既有政府有关职能部门缺乏统一规划的原因，也有人们的观念问题。”有关人士透露，顺德的城市建设规划中，均没有将屋顶绿化纳入其中。政府部门应开始有所考虑，不要让屋顶绿化成为“被遗忘的角落”。
屋顶“披绿”遭遇瓶颈
屋顶绿化之所以难以推广，很大程度上是因为在操作过程中面临着种种难以解决的瓶颈，而首当其冲的便是观念问题。
记者在采访中发现，相当多的业主对屋顶绿化存在疑虑。顺德大良一位陈老太跑到绿化办，坚决反对在自家屋顶上铺设草坪，理由是担心屋顶绿化造成渗水，引来虫子。
顺德区东城花园物业管理部一负责人同样表示：屋顶绿化对建筑的屋顶防水和承重要求很高。例如，种花草树木要求屋顶每平方米的承载力达500—600公斤，建草坪每平方米的承载力需达到150—200公斤。而且，屋顶绿化后，房子的渗水问题也不容易解决。
而且，在目前水价不断攀升的情况下，草坪也已经开始与人争夺淡水资源了。在此情况下，屋顶绿化自然不为老百姓所认同。所以他们索性就把每层楼顶部的使用权下放给顶楼用户。
但上面这些因素归根到底还是钱的问题。目前，一些商住楼为提升品位，也在纷纷搞屋顶绿化。屋顶是私有财产，产权往往属于整栋的全体业主，但许多业主都担心绿化、维护的资金会摊到自己头上，如果一名业主不同意，屋顶绿化工作就可能搁浅。
除观念问题外，占较大比重的老式楼房也给顺德屋顶绿化带来了难度。据建设部门人士分析，建成时间较长的老房子大多不具备绿化条件，这些房屋基本上是平顶，承载力比较差。所以说，并非每栋建筑都适合搞屋顶绿化，一些现实问题的确阻碍了其发展进程。
编辑：木麻黄
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